尊敬的金玉村鎮(zhèn)銀行客戶：

為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求，我行將于2024年10月29日起，對(duì)存量個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)就具體事宜公告如下。

一、調(diào)整范圍

我行已發(fā)放的首套、二套及以上存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）貸款

對(duì)于在貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為-30BP。對(duì)于在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的，不作調(diào)整。

（二）固定利率貸款

固定利率貸款須客戶先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為LPR浮動(dòng)利率貸款，利率以最近一個(gè)月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的差值，再按前述規(guī)則調(diào)整，未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。

（三）人行基準(zhǔn)利率貸款

人行基準(zhǔn)利率貸款須客戶先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為LPR浮動(dòng)利率貸款，利率以最近一個(gè)月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）的差值，再按前述規(guī)則調(diào)整，未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。

（四）對(duì)于到期日為2024年10月28日（含）之前的貸款，不參與調(diào)整。

三、調(diào)整方式

我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶調(diào)整成本，將采用變更合同約定利率加點(diǎn)的方式進(jìn)行批量調(diào)整。

對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，客戶無需申請(qǐng)，我行將于2024年10月29日集中調(diào)整，利率調(diào)整后于次日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，客戶可到貸款經(jīng)辦行線下申請(qǐng)辦理利率調(diào)整。

四、溫馨提示

（一）您如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月23日（含）之前向貸款服務(wù)行提出異議申請(qǐng)，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。

（二）本次我行存量房貸利率調(diào)整僅調(diào)整貸款利率加減點(diǎn)，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期等）不變。

（三）您如未能在2024年10月28日前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，可自2024年10月29日起，向貸款經(jīng)辦行發(fā)起利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致，待審批通過后簽訂協(xié)議，我行將及時(shí)對(duì)符合條件的貸款進(jìn)行利率調(diào)整，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算。

（四）您如對(duì)調(diào)整結(jié)果存在異議，可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

（五）本次存量房貸利率調(diào)整，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒有委托官方渠道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請(qǐng)廣大客戶謹(jǐn)防各種形式的詐騙活動(dòng)，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。

如有其他疑問，請(qǐng)致電0412-7512007客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦行。

感謝您一直以來對(duì)我行的信賴與支持！

遼寧岫巖金玉村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

2024年10月14日